21일 전국 주간 아파트 매매가격 동향을 보면 수도권(0.32%→0.30%)과 지방(0.22%→0.20%)의 아파트값 상승폭이 축소됐다. 서울(0.17%→0.17%)은 전주의 상승폭을 유지했다.
우선 서울을 보면 ‘고점 인식’ 확산과 가계대출 총량 규제가 이어지면서, 도심권 인기단지나 재건축 기대감 있는 단지로만 매수세가 이어졌다.
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동작구(0.18%)는 상도ㆍ대방동 대단지 위주로, 강서구(0.17%)는 마곡지구와 가양동 위주로 상승세가 이어졌다.
경기(0.39% → 0.35%) 또한 상승폭이 줄었는데, 오산시(0.69%)와 안성시(0.57%), 의왕시(0.52%), 이천시(0.49%) 등의 상승세가 눈에 띄었다.
지방에서는 5대광역시 0.18% 상승, 8개도 0.23% 상승, 세종 -0.02% 하락이 이어졌다.
부동산원 관계자는 “고점 인식으로 매수세가 들어 들고, 대출규제가 강화되면서 아파트값 상승세가 주춤하고 있다”면서 “실거주자 위주의 저가 아파트의 상승세만 눈에 띈다”고 말했다.